红薯妹 房贷大降息！收支100BP少还61万！提前还贷潮又来了

　　2024年红薯妹，房贷利率一说念下行！新增与存量两者的差距，已高达100BP，高位入市的存量房业主集体破防。当下，又一波提前还贷潮又来了。

　　“517新政”发布后，寰球各地新披发的个东说念主住房贷款利率已继续下落，部分地区首套房贷利率降至3.15%，而部分存量房贷利率仍保管在4%以上。

　　若贷款300万元，快播三级片按等额本息、贷款30年计较，在4.2%和3.2%不同利率下，利息差距高达61万，部分存量房贷业主采用络续提前偿还房贷。

　　据央行数据，2024年Q1个东说念主住房贷款余额38.19万亿元，较2022年末减少6000亿元！本期《财料》梳理近期楼市多个热议重心：为何提前还房贷又火起来了？提前还房贷，冲击多大？常见的提前还房贷模式有哪几种呢？若何提前还更合算？

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